Germany
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Bonn: Office Rents손 가는 대로/금융자산운용 2016. 8. 22. 19:37
Bonn: Office Rents Catella에 의하면, Bonn의 prime office 임대료 수준은 EUR 18.0/sm/m으로 독일의 A급 도시 (EUR 22.0~38.5) 보다는 낮으나 North Rhine-Westphalia 주의 B급 도시 중에는 가장 높은 수준 Corpus Sireo에 의하면, 독일의 A급 도시 중에는 뮌헨(Munich, München)의 증가세가 눈에 띄며, 노르트라인베스트팔렌의 B급 도시 중에는 본의 임대료 증가폭이 컸음. Bonn의 submarket 중 Government District는 Bonn의 평균(EUR 11.20/sm/m)을 상회
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Bonn: Office Stock (Inventory)손 가는 대로/금융자산운용 2016. 8. 22. 19:15
Bonn: Office Stock (Inventory) Corpus Sireo에 의하면 독일의 7개 A급 도시의 오피스 총 면적은 98.0 MSM.가장 면적이 넓은 도시는 Berlin으로 26.6 MSM.North Rhine-Westphalia 주에는 Cologne (9.4 MSM), Düsseldorf (9.1 MSM) 등 2개의 A급 도시가 있음.B급 도시 중 Bonn이 4.0 MSM으로 North Rhine-Westphalia 주 뿐만 아니라 독일에서 가장 큰 B급 도시 중 하나. RIWIS에 의하면, Bonn의 office 면적은 계속 증가하고 있으나, 사무직군 근로자 평균 면적은 감소 추세.
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Bonn: Population손 가는 대로/금융자산운용 2016. 8. 17. 21:12
Bonn: Population - OECD는 2050년 경에는 미국과 영국의 인구는 꾸준히 증가하나, 한국, 독일, 중국의 인구 감소율은 클 것으로 예상. - 2012년 기준 독일은 65세 인구 비중이 21%로 높은 수준이며, 2050년에는 32%로 높은 수준이 유지될 전망 - 2001년 이후 Bonn의 인구 증가율은 2.0%로 아주 높은 수준은 아니나, 독일 평균 상회 - 인근 Cologne의 인구 증가율도 4.1%로 독일 도시 중에서는 높은 수준