New York: Rents

Hudson Yards, New York: Rents 

뉴욕의 오피스 임대료. 지역마다 차이가 나는데 전체적으로는 다운타운(Downtown, DT) 보다, 미드타운 사우스(Midtown South, MTS)가, 미드타운 사우스 보다는 미드타운(Midtown, MT)이 높은 편입니다.

최근 대규모 개발이 진행 중인 허드슨 야드(Hudson Yards). Colliers International 분류기준으로는 MTS, Cushman & Wakefield 나 JLL 또는 NGKF 분류기준으로는 MT 지역에 속합니다.

Penn Station과 같은 서브마켓(submarket)으로 보는 곳이 많지만, NGKF에서는 Penn Station과는Far West 지역으로 분류합니다.

Penn Station 서브마켓은 미드타운 내에서 가장 임대료가 낮은 서브마켓이기도 힙니다. 하지만, Penn Station 지역과 Far West 지역으로 나눌 경우 Far West 지역은 임대료가 비싼 지역입니다.

Asking rents (USD/sf/y) / Colliers International

Manhattan Rent Map (USD/sf/y) / Colliers International

Asking rents (USD/sf/y) / Cushman & Wakefield

Manhattan Rent Map (USD/sf/y) / Cushman & Wakefield

Manhattan Rent Map (USD/sf/y) / JLL

Manhattan Rent Map (USD/sf/y) / NGKF

20160708_CRE_060_NY_Office_Rents_v01.xlsx