Athens, GR: 부동산

해외부동산: 아테네 (Athens, GR)

2008년 글로벌 금융위기 이후 10년도 넘었지만, 그리스의 국가신용등급은 여전히 최저 수준에 머물고 있으며, 부동산 시장도 충격에서 벗어나지 못하고 있습니다. 하지만, 더디긴 해도 회복 중인 모습을 보이고 있니다.

회복 초기에 인기 있었던 것은 호텔이나 휴가철 임대 아파트로의 용도변경이었는데 관광객 수요의 감소가 감소하며 시장은 투자자에게 우호적이지 않습니다.

하지만, 일부 투자자들은 A급 업무시설이 많지 않으며, 최근 수년간 CAPEX 투자가 이루어지지 않았다는 점에서 투자기회가 있다고 봅니다.

대출시장 역시 쉽지 않습니다. 해외 은행들은 여전히 대출을 꺼려하며, 대출금리는 높은 수준입니다. 하지만, 그리스 주요 은행들이 2020년까지 부실자산을 처분하고 나면 대출해 줄 여력이 생겨서 상황은 조금 나아질 것으로 보입니다.

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