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발 가는... [EMEA]/[BG]불가리아

• Sofia, BG: Retail

  발 가는... [EMEA]/[BG]불가리아 2021. 6. 15. 22:35

  Sofia, BG: Retail 소피아는 불가리아에서 가장 번화한 도시입니다. 이곳의 가장 중심이 되는 쇼핑 거리이자 사람들이 많은 거리는 비토샤 거리(Vitosha Boulevard)입니다. 이곳은 한 때 프리미엄 패션 브랜드들이 불가리아에서 가장 선호하는 장소였습니다. 하지만, 많은 프리미엄 업체들이 쇼핑센터로 옮기며 이곳의 임차인 구성은 식당이나 카페로 많이 바뀌었고, 쇼핑의 명소라기 보다는 친구들을 만나는 장소로 성격이 변했습니다. 현재 비토샤 거리에 있는 패션 업체들은 대중적인 브랜드가 많습니다. Vitosha Boulevard, 2018 by Rudolph.A.furtado from Wikimedia Commons under the Creative Commons CC0 1.0 Universal..

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• Sofia, BG: Office

  발 가는... [EMEA]/[BG]불가리아 2021. 3. 29. 18:54

  Sofia, BG: Office Cushman & Wakefield("CW")에 의하면, 불가리아 소피아의 오피스 임대가능면적은 약 2.1백만 제곱미터(2.1msm)로 서울 GBD(3.1msm) 보다는 작고 YBD(1.8msm)보다는 큰 수준입니다. 2020년 신규임차면적(take-up)은 감소하였으나, 4분기에 회복되며 3만 제곱미터(30ksm)를 상회하였습니다. 그러나, 공실률은 여전히 상승 중이어서 2020년 4분기에는 CW 기준 13.6%, Colliers International("CI") 기준 13.0%까지 상승하였습니다. JLL 기준으로도 13.6%를 기록했는데, CBD만 보면 공실률이 4%로 서브 권역에 따라 차이가 납니다. CW에 의하면, 2016년 부터 2018년까지 상승했던 임대료는 ..

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• Cathedral of St Louis, Plovdiv, BG

  발 가는... [EMEA]/[BG]불가리아 2021. 3. 27. 17:01

  Cathedral of St Louis, Plovdiv, BG 성 루이 성당, 플로브디프 성 루이 성당이 있는 플로브디프(Plovdiv)는 불가리아 중남부에 위치한 도시입니다. 불가리아에서 소피아에 이어 2번째로 큰 도시로, 도시 이름과 같은 플로브디프 주의 주도이기도 합니다. 플로브디프라는 이름은 알레산더 대왕(Alexander the Great 또는 Alexander III of Macedon) 의 아버지인 필리포스 왕(Philip II of Macedon)의 도시라는 뜻의 Philippopolis(Philip's city)에서 유래했다고 합니다. 성 루이 성당(Cathedral of St Louis)의 이름은 유럽에서 가장 기독교적인 왕으로 성왕(聖王)이라고 불렸던 프랑스의 루이 9세(1214~12..

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