Dublin, IE: 부동산

해외부동산: 더블린 (Dublin, IE)

아일랜드의 수도인 더블린은 정치적으로 안정되고, 기업활동하기 우호적인 도시입니다. 또한, 박물관(museums), 펍(pubs), 음식점(restaurants), 쇼핑거리(shopping streets)들은 많은 유럽관광객들이 찾아오게 할 뿐만 아니라 이곳에 사는 사람들의 일(work)과 삶(live)을 만족시킵니다. 이로인해 더블린은 젊은 층에서 선호하며, 이민을 오는 사람들 중에 우수한 인재들이 많은, 경쟁력 있는 도시가 되었습니다.

업무시설에서는 대형 기술기업(tech giants)들 위주로 기록적인 임차수요를 보였습니다. 우수한 인재들과 인근의 대학들은 더블린을 기술주도 도시 중 하나로 만들며, 중기적 전망 역시 밝게 합니다.

다만, 가격에 대한 부담으로 인해 일부 투자자들은 경쟁이 심한 더블린 중심상업지구의 업무시설보다 교외지역이 유망하다고 보기도 합니다.

상업시설에서는 긍정적 전망과 핵심전략이 유효하다는 의견이 있는 몇 안되는 도시 중 하나입니다. 더블린 내 기업활동이 급격히 증가하며, 경제활동인구와 핵심 상업시설에 대한 수요 역시 증가하기 때문으로 보여집니다.

기업활동의 급격한 팽창은 주거시설의 부족으로 이어지고 있으며, 많은 해외투자자들이 임대주택 등에 투자를 하고 있습니다.

하지만, 영국과 경제적으로 많이 연결되어 있다보니 하드 브렉시트(hard Brexit)는 아일랜드에 영향을 미칠 수 밖에 없습니다. 혹자는 금융 중심지로서의 런던의 위상이 약화되며 더블린이 수혜를 볼 것이라는 낙관적 전망을 하기도 하지만, 경제적 측면에서 부정적인 영향이 더 클 것이라는 두려움이 커지고 있습니다.

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https://youtu.be/Ctkag8TKYiI