Moscow, RU: 부동산

해외부동산: 모스크바 (Moscow, RU)

러시아의 수도인 모스크바는 붉은 광장(Red Square)과 크렘린(Kremlin) 등으로 유명합니다. 볼쇼이극장(Bolshoi Theatre)과 차이콥스키 콘서트 홀(Tchaikovsky Concert Hall) 등에서 이루어지는 예술공연 역시 유명하죠.

교통과 디지털 인프라에 대한 투자를 통해 모스크바는 더 확장되고 있습니다. 디지털 스마트 서비스의 활용에서 앞서나가고 있으며, 도시 전체를 아우르는 스타트업 센터, 5G 통신 네트워크 출시 등에서도 발전된 모습을 보입니다. 이러한 디지털 인프라는 핀테크에서 인공지능까지 다양한 기업들이 한단계 도약할 수 있도록 도움을 줍니다.

유라시아 대륙의 관문도시이며, 높은 디지털 인프라 수준 등에도 불구하고, 모스크바는 금융 분야에서는 뒤쳐지고 있습니다. 정치적 리스크도 매우 높은 수준이죠.

통화 역시 불안합니다. 러시아에는 관심을 끄는 딜들이 많지만, 루블화 리스크로 거래가 종료되기에는 많은 위험요인들이 있다고 혹자는 말합니다.

지정학적으로 떨어져 있다 보니 유동성이 부족합니다. 입찰에는 주로 러시아 투자자들만 참여하는데, 러시아에 대형 기관들이 많지 않습니다.

중동의 국부펀드 등 외부자금이 일부 들어오기도 하는데 순수한 투자 목적 보다는 정치적 목적으로 들어오는 경우가 많습니다.

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https://youtu.be/wXJvPYK9Ci4