미국 부동산과 밀레니얼 세대

미국 부동산과 밀레니얼 세대

밀레니얼 세대는 부모 세대와 달리 도심에 거주하고 싶어하고, 학자금 대출이 남아있어서 주택 구입을 위한 추가 대출이 어렵고, 그러다 보니 주택 소유 보다 임대를 선호한다고 합니다.

도심 멀티패밀리를 긍정적으로 보는 사람들이 공급 과잉에도 여전히 안정적일 것으로 전망하는 이유 중 하나죠.

하지만 혹자는 말합니다. 밀레니얼 세대들이 아직은 독신이 많지만, 16~34세인 그들의 나이를 고려할 경우 계속 학자금 대출이 남아있지도 않을 것이고, 계속 독신이지도 않을 거라고. 시간이 지나면 그들도 가정을 꾸릴 시기에 들어서겠죠. 결혼하고, 자녀가 생겼는데도 출퇴근과 밤문화가 편하다고 도심의 좁은 멀티패밀리를 선호할까요? 거기에 학자금 대출 상환도 끝났다면? 좀더 시간이 흐르면 밀레니얼 세대들이 그들 부모들이 그랬듯 도심 벗어난 곳에 주택을 구입할 것이라고 보는 시각도 있습니다. 그러면 도심의 멀티패밀리들은 공급 과잉과 수요 감소의 이중고를 겪을 수 있겠죠.

Population by birth year / Census

20170601_CRE_020_NY_ECO_Population_v02.xlsx